+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Нотариальный отказ от доли в квартире


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Отказ от доли в приватизированной квартире — достаточно серьёзный шаг, влекущий немалые правовые последствия. Разберёмся же, как именно это делается и что за этим может последовать. Отказ возможен несколькими способами. Первый из них — с помощью договора дарения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как отказаться от своей части в квартире в пользу род-ов. Консультация от Адвоката Павла Лыски

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Отказ от приватизации в пользу другого лица

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Действительно, далеко не все стремятся стать владельцем муниципального жилья.

Кого-то смущают налоги, кто-то хочет отдать свою попытку несовершеннолетним, а некоторые не хотят приватизировать аварийное жилье. Одним словом, причин масса, и все они имеют право на жизнь. Законодательство разрешает отказываться от приватизации, даже если остальные жильцы квартиры согласны на оформление.

Правда, здесь имеются нюансы, которых нельзя избегать. Настало время обсудить, что такое отказ от приватизации квартиры и как его составить? Рассмотрим вопрос с позиции взрослого и несовершеннолетнего лица.

Официальный отказ от приватизации — это нотариально оформленное волеизъявление о нежелании участвовать в процедуре наравне с другими жильцами. С юридической точки зрения отказ напоминает согласие в приватизации. Говоря иначе, это добровольная процедура, которая доступна абсолютно всем гражданам нашей страны, включая детей.

Вместе с тем, многие путают: нотариальный отказ от приватизации и обычное нежелание человека. Сравним обе ситуации. Предположим, в приватизации участвуют отец, мать, ребенок и бабушка.

Чтобы передать свою долю в квартире молодым членам семьи, бабушка может составить нотариальный отказ. Полагающаяся ей доля в приватизированной квартире будет поделена между отцом, матерью и ребенком — обязательно в равных пропорциях. Представим второе развитие аналогичной ситуации: мать, ребенок и бабушка согласны на приватизацию квартиры, а отец категорически против. Например, в силу остывших чувств к супруге и намерении развестись.

Логично, что отцу невыгодно участвовать в приватизации, так как он собирается сохранить право на приватизацию, подать на развод и подыскать другое жилье. Если при этом мужчина НЕ пишет нотариальный отказ, а препятствует сделке на словах из личных побуждений — мать, ребенок и бабушка не смогут стать собственниками жилья ст.

По крайней мере до тех пор, пока отец не снимется с регистрации. На основе примера можно сделать вывод — отказ от приватизации оформляется строго в письменной нотариальной форме.

Устное несогласие даже не рассматривается. Еще одно важное правило — регистраторы не примут отказ, если он вынесен в пользу другого лица. Допустим, бабушки в пользу детей или внуков. Здесь можно провести параллель с наследованием имущества. Если при наследовании можно написать отказ в пользу других лиц, то с приватизаций это не пройдет. Считается, что передача своей доли в пользу конкретного жильца ущемляет интересы остальных проживающих.

По закону зарегистрированные в муниципальной квартире лица имеют равные права на занимаемую ими жилплощадь. Следовательно, отказ от приватизации в пользу другого лица не принимается. Законодатель не дает исчерпывающий перечень причин, по которым можно отказаться от приватизации жилья.

Более того, эти причины скорее косвенные и в заявлении их можно не указывать — регистраторы на причины даже не смотрят. Бывают случаи, когда люди отказываются от приватизации, а потом меняют свое решение, боясь, как бы их не выселили из квартиры. Стоит ли бить тревогу? Отказавшись от приватизации квартиры, человек сохраняет право пожизненного проживания в жилом помещении.

Вот только при продаже такого жилья новый собственник вправе выселить бывших жильцов п. В случае, если квартира используется не для продажи — опасений нет. Переходим к детальному рассмотрению вопроса на примере отказов взрослого жильца квартиры и ребенка. Ниже вы узнаете, с чего начать и как заверить заявление. Особых сложностей нет, но нужно определиться с характером процедуры: заверять отказ самостоятельно или доверить третьему лицу? Если используется второй вариант, нужен не только отказ, но и доверенность см.

Обращаем внимание, что отказ от приватизации заверяется у нотариуса. Обычное заявление от имени гражданина не подойдет. Прежде чем писать отказ, уведомите об этом остальных жильцов квартиры, комнаты.

Они должны знать, что вы отказываетесь от участия в приватизации. Обычно в таких случаях обговариваются все детали. Например, право пожизненного проживания в квартире или дальнейшая выписка и смена места жительства. Приняв решение, нужно посетить нотариуса и написать отказ от приватизации. Сообщите, что желаете воспользоваться его услугами.

Специалист даст реквизиты для оплаты госпошлины, которая взимается за утверждение отказа от приватизации. Затем можно приступать к заполнению бланка. Образец находится у нотариуса — специалист поможет заполнить его нужными данными. Далее, нотариус проставляет свою подпись и визирует отказ печатью. Составив отказ от приватизации, останется приложить его к пакету с документами остальных жильцов. Присутствовать при подписании договора на передачу квартиры уже не нужно.

Именно таким образом происходит отказ от приватизации жилья. Если вам нужна помощь, обращайтесь к юристам нашего портала. Они проконсультируют вас по возникшим вопросам и подскажут, как поступить в той или иной ситуации. Письменный отказ от приватизации оформляется у нотариуса лично.

Человек должен посетить контору с пакетом документов. Но допускается делегирование полномочий доверенному лицу например, в силу занятости или отъезда.

Как видно, пакет небольшой — во много раз меньше документов для приватизации жилья. Наравне с копиями нужно подготовить и оригиналы. Чтобы вам было удобнее составлять отказ от приватизации, мы подготовили актуальный образец заявления на год. Желательно ознакомиться с ним заранее — так вы сэкономите свое время. Скачать образец заявления на отказ от приватизации.

Заявление заполняется от руки или набирается на компьютере. Самое главное, указать сведения о сторонах и желание отказаться от участия в оформлении недвижимости. Никакого ожидания выдачи нотариального отказа нет. Заверить заявление можно в течение нескольких минут. Все зависит от того, насколько быстро оплатить госпошлину. Правда, не исключено, что на прием к нотариусу будет очередь.

Советуем выбирать контору ближе к дому, чтобы не ехать через весь город за одной печатью на документе. Расценки на услуги нотариуса зависят от региона нахождения. Однако тарифы регулируются на законодательном уровне в ст. Оплата производится в банке, терминале или посредством онлайн-приложений. Квитанция об оплате передается нотариусу. Причиной отказа может стать проживание в отдельной квартире. Например, если жилплощадь досталась ребенку по наследству, дарственной, купли-продаже.

Если ребенку негде жить, органы опеки не примут отказ от приватизации муниципального жилья. Процедура отказа идентична описываемой выше. За основу берется возраст несовершеннолетнего, но во всех случаях требуется согласие родителей. Обычно от детей требуется лишь заполнить заявление и поставить свою подпись. Всем остальным занимаются взрослые, так что особых сложностей нет. Отдельно стоит остановиться на процедуре. Здесь, в отличие от предыдущего способа, требуется заручиться согласием органа опеки.

Первое, на чем следует сделать акцент — взять разрешение от ООП. Если орган даст добро, проблем не возникнет. Но если разрешения не будет, ни о каком отказе от приватизации не может идти и речи. Поэтому, сложности могут возникнуть уже на первом этапе. Выдача разрешения опирается на положения ст. Представитель опеки проверит, имеется ли у ребенка альтернативная недвижимость, не нарушаются ли его права, кто выступает от имени родителей опекунов.

Одобрение можно получить спустя 2 недели. Отказ от приватизации фиксируется с помощью заявления от имени ребенка — если ему исполнилось 14 лет, или от имени родителей опекунов — если несовершеннолетнему еще нет 14 лет.

Заявление об отказе от приватизации заверяется подписью и гербовой печатью нотариуса. Завершающим этапом станет передача отказа ответственному участнику приватизации — обычно это наниматель жилого помещения. На этом участие несовершеннолетнего завершается.

Что дальше?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Как отказаться от доли в приватизированной квартире

Что делать, если брат покойного отчима не вступает в наследство доли квартиры? Как оформить её на себя? В каком случае могут выселить из квартиры, приобретённой по госпрограмме? Если человек выехал из Казахстана на ПМЖ, теряет ли он право собственности на жильё? Да, это так.

Оформление приватизированной квартиры в долевую собственность представляет собой передачу жилого помещения, ранее принадлежащего государственному или муниципальному жилищному фонду, в собственность несколько лиц , участвовавших в данной сделке. Каждый из собственников после регистрации перехода права собственности получает свою определенную часть долю жилого помещения, которая может:. Порядок приватизации по долям особо не отличается от общей приватизации квартиры на одного собственника , и представляет собой владение и пользование жильем по соглашению всех собственников.

Встречаются ситуации, когда квартира оказывается в собственности сразу нескольких лиц. Каковы бы ни были причины появления совместного домовладения, это не самый оптимальный вариант. Дольщику отчуждение своей части придется согласовывать с остальным правообладателями. При первой же возможности совладельцы стремятся сузить свой круг.

Приватизация квартиры по долям

Все остальное узнаете у нотариуса, так как сделки с долями теперь требуют обязательного нотариального удостоверения. Всё придется оформлять через нотариуса ,что купля-продажа будет облагаться налогом но не более тысяч рублей это гос. После того как нотариус удостоверит сделку пойдете в регистрационную и сдадите документы на регистрацию. Инстанции кадастровая палата , нотариус ,регистрационная. Можно обойтись без суда. Случаи, когда люди претендуют на наследство, права на которое не было оформлено у нотариуса тремя предыдущими владельцами-наследниками — не редкость. Вроде бы покупать и продавать жилье в наши дни уже не так страшно, как в былые времена.

Как можно оформить отказ от доли в квартире?

В случае, когда долю решено подарить близкому родственнику супругу, детям, родителям , тогда не придется думать об уплате налогов. Налогом облагаются сделки дарения со сторонними лицами или с дальними родственниками. Сумма налога отталкивается от стоимости доли, которую чаще всего смотрят по данным БТИ. Особенностью процедуры дарения есть то, если, например, в случае завещания человек и не знать до смерти завещателя, ему завещали какое-либо имущество, то дарения — двухсторонний и подписывается как дарителем, так и одаряемым.

Отзывов о юристах за 24 часа. Нотариальный отказ от доли в квартире.

У меня возникла проблема, связанная с квартирой. Они не против того, чтобы квартирой в Костанае я распоряжалась полностью по своему усмотрению. Вопрос состоит в том, как это оформить?

как отказаться от доли в квартире в пользу другого человека

В настоящее время в условиях жилищного кризиса вопрос отказа от доли в доме или доли в квартире практически не актуален, но однако, некоторые российские граждане задаются таким вопросом. Зачастую под отказом от доли подразумевают разные вещи: желание продать, подарить либо не участвовать в приватизации или отказаться от доли без перехода права собственности другому лицу. По общему правилу собственник вправе распорядится принадлежащим ему движимым и недвижимым имуществом как ему угодно: продать, подарить, завещать, сдать в наем, обременить залогом и осуществить иные не противоречащие закону действия. В случае если вы желаете подарить долю в квартире, то целесообразно будет подарить долю близкому родственнику родителям, детям, сестре, брату, бабушке, дедушке, внукам , поскольку в данном случае вы будете освобождены от налогообложения.

Предлагаем рассмотреть тему: "отказ от своей доли в приватизированной квартире" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Отказ от доли в приватизированной квартире — достаточно серьёзный шаг, влекущий немалые правовые последствия. Разберёмся же, как именно это делается и что за этим может последовать.

Как отказаться от своей доли в квартире (переоформить свое право собственности)?

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Действительно, далеко не все стремятся стать владельцем муниципального жилья. Кого-то смущают налоги, кто-то хочет отдать свою попытку несовершеннолетним, а некоторые не хотят приватизировать аварийное жилье. Одним словом, причин масса, и все они имеют право на жизнь.

Прислали нотариальное заявление, в котором заявляют, что Отказ от своей доли в приватизированной квартире в пользу кого-то.

Практически каждый человек на протяжении жизни хотя бы один раз сталкивался с приобретением или же отчуждением квартиры либо другой недвижимости. Вопрос отказа от права собственности, отказа от доли в квартире становится все более актуальным для людей преклонного возраста, которые не имеют возможности противостоять высоким коммунальным тарифам. Законодательство Украины предусматривает множество инструментов для управления недвижимостью, извлечения из нее прибыли или переоформления своей собственности. Самыми популярным договорами, предусматривающими отчуждение недвижимости, являются следующие договора:. Распространенным является мнение, согласно которого между завещанием и переоформлением жилья или другого объекта ставится знак равенства.

Любой гражданин РФ, согласно законодательству, имеет право на однократную приватизацию жилья, а также на отказ от участия в приватизации. Иными словами, гражданин может оформить и нотариально заверить официальный отказ от оформления жилья в собственность. Казалось бы, зачем отказываться от такой возможности? Ведь оформление жилья в собственность, особенно квартиры, дает множество преимуществ его владельцу.

Как сыну отказаться от доли в приватизированной квартире.. Как отказаться от доли в квартире в пользу родственников: пошаговая инструкция Подписаться Редактировать статью 0 0 Даже при наличии части жилплощади в помещении не все желают оставаться ее владельцами. Можно ли отказаться от доли в квартире? Выполняется эта процедура разными способами.

Согласно ст. По смыслу ГК РФ и СК РФ, совместная собственность супругов — это особый режим, который предполагает наличие общей имущественной массы, принадлежащей обоим супругам в равной степени, но исключающий наличие выделенных долей.

Как правильно распорядиться имуществом? Что делать, если не выплатили зарплату и уволили? Какие документы нужны, чтобы отправить ребенка на отдых за границу? Это только часть вопросов, которые задали читатели нашей газеты нотариусу Витебского областного нотариального округа Инессе Горнак. Могу ли сейчас подарить недвижимость сыну?

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации необходимость регистрации заявления на увольнение можно ли стать моделью в 53 года? Нотариально оформить отказ от приватизации могут только совершеннолетние граждане. Все кто отказался от приватизации в таком порядке получают взамен право бессрочного проживания. Такого человека не выселишь через суд и с таким довеском не Нотариальный отказ не нужен лишь в одном случае. Отказываетесь непосредственно в отделе приватизации.

Добрый день. Я хочу купить маленький домик в регионе годный для круглогодичного проживания с привлечением материнского капитала. Муж хочет отказаться от своей доли, возможно ли это, то есть сразу оформить договор без его участия? Доброй ночи, Регина.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tuwheapatac

    Абсолютно с Вами согласен. В этом что-то есть и идея хорошая, согласен с Вами.

  2. Регина

    Спасибо большое!

  3. mosgintmog73

    По-моему это очевидно. Я бы не хотел развивать эту тему.

  4. Фадей

    Это просто бесподобно :)

  5. Фаина

    Всем привет. Понравился пост, ставлю 5 баллов.

  6. Ванда

    А это эффективно?